HUSK – der er varmeaflæsning 31/12-2017 fra kl. 11.30
Skriv et svar
Kategoriarkiv: Drift og Vedligeholdelse
Afhentning af Madam Skrald i december
Til orientering:
Jeg har lige talt med Teknisk Forvaltning om tømning af Madam Skrald i december 2017. På planen for året 2017 er der ingen tømning i denne måned. Det er en fejl. Madam Skrald bliver tømt 1. juledag/ mandag den 25. december 2017.
Med ønske om en rigtig dejlig jul til alle beboere i Hjortespringparken.
Birgit Hjælmsø nr. 60
Varmeaflæsning ultimo 2017
Kære alle,
Den årlige varmeaflæsning vil blive foretaget søndag d. 31. december 2017. Vi begynder kl. 11.30.
Sørg venglist for, at der er fri adgang til aflæsningsstikket ved lyskassen. Eventuelle aflåste havelåger, skal være låst op i tidsrummet kl. 11.30 til 13.30.
P.b.v.
Poul
Problemer med varme i de enkelte huse
Problemer med varme til husene
Udskiftning af varmerør mellem varmecentralen og hus nr. 60, er færdigt. Systemet forekommer tæt og varmeforsyningen er stabil.
Kontrol af anlægget i varmecentralen sker hver formiddag mellem kl. 9.30 og 10.00, bl.a. bliver ekspansionsbeholderens vandmængde noteret.
Tirsdag 21. november var vandbeholdningen i ekspansionsbeholderen på 200 liter, hvilket er rigeligt til vandpåfyldning efter udluftning. Når niveauet er nede på ca. 100 liter, bliver der påfyldt vand igen.
Fremløbstryk og pumpens drift var også helt normalt. Denne formiddag var der altså ingen problemer.
Samme aften kl. 19.10, blev vi ringet op, ”der er ikke varme på radiatorerne!” Fremløbstemperaturen i nr. 22 var nede på 42 grader.
Eftersyn i varmecentralen afslørede en tom beholder og et lavt tryk på anlægget.
Der blev så tilsat 431 liter spædevand, så bagefter var der 400 liter i beholderen.
Hvis vi ikke var blevet varskoet, havde vi ikke haft varme i husene onsdag morgen 22. november.
Det medlem, som har haft VVS-besøg, eller selv har tappet vand af anlægget, kunne sagtens være blevet årsag til 54 kolde huse.
Det er på ingen måde forkert at vedligeholde eller ændre varmesystem i eget hus. Men, af hensyn til resten af foreningens medlemmer, bør man give besked til bestyrelsen eller varmeudvalget, når der skal udskiftes radiatorer, varmtvandsbeholder eller ske anden ombygning af husets varmeanlæg.
Altså, alle som bestiller en vvs-mand, kan også give besked om, at f.eks. ”i morgen”, ”næste onsdag”, eller ”på lørdag”, eller lignende vil der være risiko for aftapning af vand.
Herved kan udvalget sørge for, at der er tanket helt op med spædevand i ekspansionsbeholderen, og ingen huse vil mangle varme på radiatorerne.
Med venlig hilsen
Varmeudvalget
November 2017
Status vedr. brud på varmerør
Kære alle,
Som I kan se fra seneste referat fra bestyrelsesmødet d. 23/10 har vi besluttet at få udskiftet varmerørene fra varmecentralen og frem til nr. 60.
Hvis I har gået tur ned til Byskovvej / rundt om østenden af sydrækken, kan I se en stor opgravning – og der vedhæftes et billede:
Varmeudvalget har holdt møde med entreprenørerne og aftalt det arbejde, der skal udføres. De har nu gravet sig frem til ”afgreningen” ved gavlen af nr. 60. Dermed kan de bestille de rør m.v. de får brug for til afgreningen. Det skulle være sket nu.
Entreprenørerne kommer tilbage mandag 6. november og fortsætter med arbejdet. Medmindre der dukker overraskelser op undervejs, forventes det på nuværende tidspunkt at arbejdet er færdigt medio november.
P.b.v.
Info-udvalget
Referat fra bestyrelsesmøde 23. oktober 2017
Hej alle
Så er referat fra seneste bestyrelsesmøde afholdt 23. oktober 2017 klar på hjemmesiden. Det kan også læses her: Referat BM 23okt2017.
P.b.v.
Poul
Sådan virker vores varmeanlæg
Formålet med rundskrivelsen er, at oplyse (evt. repetere) om, hvorledes vores varmeanlæg virker og dermed forklare årsagen til luft i radiatorerne og hvordan man kan slippe af med den.
Det er vigtigt at forstå den sammenhæng der er mellem fjernvarmevandet og det luftholdige vand i vores radiatorer, at vi ikke har adgang til fjernvarmevand i radiatorerne i ubegrænset omfang og at luften i radiatorerne ikke skyldes fejl i anlægget.
Kontakt meget gerne varmeudvalget, hvis I har brug for hjælp eller yderligere forklaring.
Sådan fungerer varmeanlægget – Diagram varmeanlægget – 2017
Venlig hilsen
Varmeudvalget
Nyt fra Hjortespringparken
Hej alle,
Nu er den nye, flotte multibane endelig kommet og sat op – klar til at blive indtaget!
Selvom det ene fag af brædder på den ene langside er leveret forkert kan man sagtens lege og spille bold nu.
Et nyt er bestilt og vil blive leveret og opsat i slutningen af denne uge/begyndelsen af næste uge. Herefter kan vi se på godkendelse af leverancen.
‘
Bestyrelsen afholdt 28/9-2017 et ekstraordinært bestyrelsesmøde pga det tærede rør fra varmecentralen. Referatet af mødet kan læses her: Ref Extra BM 28 sep 2017
ligesom det er oploadet på hjemmesiden under menupunktet Bestyrelse/Referater fra bestyrelsesmøder.
P.b.v.
Poul
Ekstraordinært bestyrelsesmøde torsdag 28/9 kl. 18:30
Bestyrelsen har nu modtaget de 3 tilbud på udbedring af skaden i varmerøret. Derfor indkaldes der til ekstraordinært bestyrelsesmøde.
Bestyrelsesmødet foregår i varmecentralen torsdag d. 28 september kl. 18:30
Dagsorden:
- Hvilket af de 3 tilbud accepterer vi, og hvordan finansierer vi det.
- Henvendelse fra Trænk, Gammelgårdsvej
- Eventuelt
P.b.v.
Poul
Referat fra ekstraordinært bestyrelsesmøde 11/9-2017
Kære alle,
Hermed referat fra det ekstraordinære bestyrelsesmøde afholdt mandag 11/9-2017. Ref BM 11 sep 2017
Referatet findes også på hjemmesiden under menupunktet Bestyrelse/Referater fra bestyrelsesmøder
God weekend.
P.b.v.
Poul